Απόφαση βόμβα του ΣτΕ για τα μπόνους του ΝΟΚ δικαιώνει τους δημάρχους Ανδρέα Κονδύλη και Γρηγόρη Κωνσταντέλλο που πρώτοι αντέδρασαν στη σωρευτική χρήση των άρθρων μπόνους του ΝΟΚ τα οποία έδιναν το δικαίωμα στους κατασκευαστές να σηκώνουν έως και δύο ορόφους επιπλέον στα κτίρια σε δήμους που έχουν συγκεκριμένα πολεοδομικά χαρακτηριστικά δημιουργώντας έτσι κτίρια – τέρατα.
Η Ολομέλεια του ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικές τις επίμαχες διατάξεις του ΝΟΚ ακυρώνοντας μελλοντικά οικοδομικά σχέδια στα νότια και βόρεια προάστια της Αττικής.
Ο Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλλος και από την θέση του Α’ Αντιπροέδρου της ΚΕΔΕ σήκωσε τεράστιο βάρος στις πλάτες του καθώς
Ο Α’ Αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλλος μετά την εξέλιξη αυτή έκανε στο vimaonline.gr την ακόλουθη δήλωση:
“Αισθανόμαστε χαρούμενοι για τη δικαίωση των προσπαθειών μας. Ήταν μια πολύ δύσκολη και μοναχική πορεία. Αντιπαρατεθήκαμε με πολύ δυνατές ομάδες, το ΤΕΕ, την Ομοσπονδία κατασκευαστών, το Υπουργείο Περιβάλλοντος, την Αποκεντρωμένη Διοίκηση.
Στην αρχή είμασταν δύο δήμοι που αντιταχθήκαμε στα όσα θέλησαν να επιβάλλουν στις πόλεις μας με τη σωρευτική χρήση των άρθρων μπόνους του ΝΟΚ οι προαναφερόμενοι φορείς. Ο Δήμος Αλίμου και ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης είμασταν οι πρώτοι Δήμοι που αντιταχθήκαμε και ακολούθησαν στη συνέχεια και άλλοι, αλλά και η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ).
Όμως αποδεικνύεται τελικά πως η δικαιοσύνη μπορεί και βάζει τα πράγματα στη θέση τους, γιατί για το πως θα κτίζονται οι πόλεις που ζούμε αφορά τους δήμους μας και κανέναν άλλο”.
Δήλωση Γρηγόρη Κωνσταντέλλου
Δημάρχου Βάρης Βουλας Βουλιαγμένης και Α Αντιπροέδρου της ΚΕΔΕ.
Δικαιώνει πλήρως τις θέσεις της Τοπικής Αυτοδιοίκησης έναντι του καταστροφικού ΝΟΚ με απόφαση της η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας και βάζει οριστικό φρένο στην υπερδόμηση και την καταστροφή των πόλεων. Συγκεκριμένα έκρινε αντισυνταγματικές τις προσαυξήσεις των όρων δόμησης (μπόνους) με αντιστάθμισμα της ενεργειακή αναβάθμιση των κτηρίων όπως προέβλεπε ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) αίτημα που εκφράστηκε από την αυτοδιοίκηση με ομόφωνα απόφαση της ΚΕΔΕ και προσφυγή της Ολομέλεια που συζητήθηκε στις 11 Οκτωβρίου και αποτελεί επιστέγασμα του αγώνα που δίνει η Τοπική Αυτοδιοίκηση και ειδικότερα οι δήμοι Αλίμου και Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης τους τελευταίους μήνες με σειρά προηγούμενων αποφάσεων του ΣτΕ.
Θυμίζουμε πως ήδη από της 20 Μαρτίου 2024 το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου μας έλαβε ομόφωνη απόφαση ζητώντας την αναστολή της έκδοσης αδειών που κάνουν χρήση των κινήτρων που προβλέπει ο ΝΟΚ και στη συνέχεια με διπλό εντέλεσθαι Δημάρχου προς την Υπηρεσία Δόμησης αναστείλαμε την έκδοση των αδειών που έκαναν χρήση των κινήτρων
Την απόφαση μου άτυπη αποπειράθηκε να ακυρώσει ο Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής στις 12 Απριλίου εκδίδοντας αναρμοδίως έξω από το πλαίσιο των καθηκόντων του ακυρωτική απόφαση η οποία κατέπεσε μετά από προσφυγή του Δήμου μας στο ΣτΕ.
Με την απόφαση αυτή, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας δίνει οριστικό τέλος στην υπερδόμηση που προβλεπόταν στο ΝΟΚ καθώς και στην ανασφάλεια που επικρατεί στο χώρο των κατασκευών τους τελευταίους μήνες καθώς καθορίζει επακριβώς με ποιος όρους μπορούν να εκδίδονται άδειες οικοδομής
Σημειώνουμε πως από τις διατάξεις της απόφασης εξαιρούνται οι οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει αποδεδειγμένα αρχίσει πριν από την σημερινή ανακοίνωση.
Το γεγονός αυτό δικαιώνει πλήρως της απόφαση μας να αναστείλουμε την έκδοση αδειών ήδη από το Μάρτιο.
Θα συνεχίσουμε να παρακολουθούμε το θέμα του ΝΟΚ από πολύ κοντά, αναμένοντας την δημοσιοποίηση της απόφασης της Ολομέλειας του ΣτΕ έχοντας πάντα στο πίσω μέρος του μυαλού μας την πιθανή προσπάθεια του ΥΠΕΝ για ποδηγέτηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων που καταρτίζουν οι Δήμοι αλλά και την δημόσια δήλωση των στελεχών του Υπουργείου για μεταφορά των Υπηρεσιών Δόμησης των Δήμων στην ευθύνη του ΥΠΕΝ.
Θα ήθελα να ευχαριστήσω το Δημοτικο μας Συμβούλιο για την στιβαρή του στάση στο θέμα παρά τις τοπικές και υπέρ τοπικές πιέσεις που δέχτηκαν, όπως και την ομότιμη καθηγήτρια της Νομικής Σχολής Αθηνών για την πολύτιμη βοήθεια και καθοδήγηση της.
Ο αγώνας μας για ανθρώπινες πόλεις συνεχίζεται.
