Παράθυρο για χρήση δημοσίων ακινήτων που διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ για κοινωνικούς σκοπούς άφησε ανοιχτό η Διευθύνουσα Σύμβουλος, κ. Ηρώ Χατζηγεωργίου, μιλώντας στο 2ο Growthfund Summit του Υπερταμείου.
Η κ. Χατζηγεωργίου εξήγησε τις δυσκολίες που υπάρχουν στην αξιοποίηση των δημοσίων ακινήτων από την ΕΤΑΔ.
Το βασικό πρόβλημα της ΕΤΑΔ είναι το γιγάντιο χαρτοφυλάκιο των 36.000 ακινήτων που έχει να διαχειριστεί και τα οποία προέρχονται από την ενοποίηση 4 εταιρειών, χωρίς να υπάρχει ομοιογένεια ούτε στις χρήσεις αυτών των ακινήτων ούτε ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς, ούτε ως προς το κανονιστικό πλαίσιο.
Οι πυλώνες της δράσης της ΕΤΑΔ στοχεύει σε 3 άξονες, όπως είπε η κ. Χατζηγεωργίου. Αυτοί της εξυγίανσης, της προτεραιοποίησης των ακινήτων αλλά και της οργανωτικής αναδιάρθρωσης που είναι απαραίτητη για την υλοποίηση του έργου της αξιοποίησης των ακινήτων με την δημιουργία εταιρειών asset management και development.
Ήδη το έργο της καταγραφής των 36.000 ακινήτων, «τρέχει» ήδη και η οποία θα δώσει τη βάση να γίνει αντιληπτό με πλήρη στοιχεία το χαρτοφυλάκιο που έχει στα χέρια της η ΕΤΑΔ, ενώ στην ίδια κατεύθυνση κινείται και η δημιουργία ενός ψηφιακού εργαλείου το οποίο θα βοηθήσει στην ομαδοποίηση όλων αυτών των ακινήτων.
Και αυτό, διότι όπως εξήγησε η κ. Ηρώ Χατζηγεωργίου, δεν κάνουν όλα τα ακίνητα για επενδυτικούς σκοπούς και ως εκ τούτου θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν για κοινωνικούς σκοπούς.
Εξήγησε πως η ΕΤΑΔ έχει πλέον μία διαφορετική προσέγγιση για το πώς θα αξιοποιηθούν όλα αυτά τα ακίνητα, και δεν υπάρχουν δισταγμοί για τις πιθανές χρήσεις τους, συμπράττοντας και με άλλους φορείς όπως το PPF (ΤΑΙΠΕΔ), το Υπερταμείο, ή ακόμα και η περιφέρεια.
Η κ. Χατζηγεωργίου, επιπλέον, έδωσε μία εικόνα για το μέγεθος του χαρτοφυλακίου και των δυνατοτήτων του, λέγοντας πως το 80% του τζίρου της ΕΤΑΔ, ύψους 64 εκατ. ευρώ, προέρχεται από την αξιοποίηση μόνο του 10% των ακινήτων της.
