Ξεκινά σήμερα με την ανάρτηση στην ιστοσελίδα του ΤΑΙΠΕΔ, η διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για το επενδυτικό σχέδιο του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Με την έναρξη του σημαντικού αυτού μέρους του επενδυτικού πλάνου της Lamda Development, προχωρά η διαδικασία έγκρισης του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού ύψους 7 δισ. ευρώ, σύμφωνα με το άρθρο 2 του ν. 4062/2012/ΦΕΚ 70 Α΄/30-3-2012.
Η ΣΜΠΕ συγκροτείται από ένα βασικό τεύχος κεφαλαίων και τριών παραρτημάτων, 1332 σελίδων και περιλαμβάνει τις οικονομικές παραμέτρους της επένδυσης αλλά και τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις.
Οικονομικά στοιχεία
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΣΜΠΕ (παράρτημα για την αποτίμηση των οικονομικών επιδράσεων της επένδυσης) το τελικό πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα της επένδυσης της Lamda Development ΛΑΜΔΑ στο Ελληνικό θα είναι περίπου 11,5 δισ. ευρώ. Αφορά μόνο το κατασκευαστικό κομμάτι του σχεδίου χωρίς να περιλαμβάνει τα πολλαπλασιαστικά αποτελέσματα τα οποία θα προκύψουν κατά τη διάρκεια λειτουργίας της επένδυσης.
Το συνολικό εισόδημα το οποίο θα δημιουργήσει στα νοικοκυριά καθ’ όλη τη διάρκεια του σχεδίου είναι περίπου 1,9 δισ. ευρώ. Με άλλα λόγια από το σύνολο των 11,5 δισ. της συνολικής επίδρασης της επένδυσης (άμεσης και έμμεσης) περίπου το 28% θα αφορά καταβολή μισθών η οποία εκλαμβάνεται ως εισόδημα των νοικοκυριών.
Ο φόρος ο οποίος θα προκύψει από το συνολικό πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα στην αγορά των ενδιάμεσων προϊόντων υπολογίζεται περίπου στα 350 εκατ. ευρώ. Το αποτέλεσμα αυτό αφορά μόνο τον φόρο που θα προκύψει και από την περαιτέρω ανάπτυξη της αγοράς των ενδιάμεσων προϊόντων και δεν περιλαμβάνει το ΦΠΑ καθώς και το φόρο εισοδήματος του συντελεστή εργασία. Με άλλα λόγια, η ανάπτυξη της αγοράς των ενδιάμεσων αγαθών θα αποφέρει επιπλέον φόρο 350 εκστ. ευρώ κατά τη διάρκεια της κατασκευαστικής περιόδου.
Επίσης, η ανάλυση εισροών εκροών δείχνει ότι κατά τη διάρκεια της κατασκευαστικής περιόδου θα προκύψουν περίπου 19.000 έμμεσες νέες θέσεις εργασίας.
Η εν λόγω επένδυση προκαλεί μια συνολική αύξηση του Α.Ε.Π περίπου 11,5 δισ. ευρώ κατά τη διάρκεια κατασκευής του έργου, ενώ ανά έτος λειτουργίας ενισχύει το Α.Ε.Π κατά 1,33 δισ. ευρώ.
Περιβαλλοντικά στοιχεία
Το επενδυτικό σχέδιο αναπτύσσεται στην έκταση της περιοχής του πρώην αεροδρομίου Ελληνικού (5.250 στρέμματα) και στην έκταση του παράκτιου μετώπου (περίπου 760 στρέμματα μετά την αφαίρεση της έκτασης αιγιαλού και παραλίας).
Βάσει του σχεδίου που έχει καταρτίσει η επενδυτική εταιρεία με επικεφαλής τη Lamda Development έχουν προβλεφθεί ζώνες πολεοδόμησης και ζώνες ανάπτυξης Θα κατασκευαστούν κτίρια τοπόσημα στο Παράκτιο Μέτωπο και στο Μητροπολιτικό Πάρκο, ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα, κτίριο γραφείων, κτίριο ξενοδοχείου και κτίριο κατοικιών καθώς και σειρά κτιρίων σε ζώνες ή περιοχές που πρόκειται να λειτουργήσουν ως σημεία προορισμού landmark destinations.
Πλησίον της μαρίνας προβλέπεται η κατασκευή ενυδρείου. Διατηρείται η χρήση της Εθνικής Μετεωρολογικής Υπηρεσίας ως κοινωφελούς χρήσης υπερτοπικού χαρακτήρα, ενώ η παραλία αναβαθμίζεται, εμπλουτίζεται και αποδίδεται στους κατοίκους.
Ως προαπαιτούμενο για να προχωρήσει η επένδυση είναι να δοθεί άδεια καζίνο. Η σχετική διαδικασία θα πρέπει va γίνει από την κυβέρνηση.
