Ολοκληρώνονται σύμφωνα με πληροφορίες σήμερα το μεσημέρι οι διαπραγματεύσεις ανάμεσα στην Ελληνική κυβέρνηση και στη Lamda Development για το Ελληνικό.
Οι βασικές αλλαγές από το αρχικό σχέδιο αφορούν στο χρόνο καταβολής του τιμήματος ο οποίος απ’ ότι φαίνεται επισπεύδεται, στο χρόνο ολοκλήρωσης της επένδυσης ύψους 7 δισ. και στην ανάληψη του κόστους συντήρησης του πάρκου στο μεγαλύτερο μέρος τουλάχιστον από τον επενδυτή.
Σήμερα το μεσημέρι πραματοποιείται σύσκεψη στο Μαξίμου, στην οποία θα συμμετέχουν ο υπουργός Επικρατείας Α. Φλαμπουράρης και ο πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ Στέργιος Πιτσιόρλας κατά τη διάρκεια της οποίας αναμένεται να κλειδώσουν οι μεταβολές στην αρχική σύμβαση.
Αναλυτικότερα:
Σχετικά με την καταβολή του τιμήματος στην αρχική σύμβαση προβλεπόταν η προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ να πέσει έως το Νοέμβριο του 2016 με την ολοκλήρωση της μεταβίβασης των μετοχών της Ελληνικόν ΑΕ., η δεύτερη δόση ύψους 45 εκατομμυρίων μετά από δύο χρόνια και η τελευταία δόση των 220 εκατ. ευρώ, εννέα χρόνια μετά.
Απ’ ότι φαίνεται ο χρόνος της αποπληρωμής του τιμήματος θα επισπευσθεί κατά δύο χρόνια δηλαδή θα ολοκληρωθεί αντί σε 9 χρόνια σε 7.
Στο πεδίο των επενδύσεων ύψους 7 δισ. που προβλέπει το σχέδιο και οι οποίες θα ολοκληρώνονταν σε βάθος 20ετίας, σύμφωνα με πληροφορίες θα επέλθουν αλλαγές. Κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης κατεβλήθη προσπάθεια να μειωθεί στα 15 χρόνια.
Σημειωτέον ότι το μεγαλύτερο σκέλος των επενδύσεων, γύρω στα 4 δισ. ευρώ που αφορούν υποδομές, προβλέπεται να υλοποιηθούν στα πρώτα 5-6 χρόνια. Από εκεί και πέρα, οι επενδύσεις που θα γίνουν σε δεύτερη φάση θα αφορούν στο οικιστικό κομμάτι, δηλαδή στη δημιουργία περίπου ενός εκατ. τ.μ. κατοικιών, προϋπολογισμού γύρω στα 2 δισ. ευρώ. Η ανέγερση των κατοικιών έχει δρομολογηθεί να γίνει σε δεύτερη φάση, καθώς εξαρτάται από τη ζήτηση που θα υπάρξει εντός και κυρίως εκτός Ελλάδας.
Όσον αφορά στη συντήρηση του πάρκου που η αρχική συμφωνία προέβλεπε την ανάπτυξή του σε 2.000 στρέμματα, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι το μεγαλύτερο μέρος του κόστους αναλαμβάνει ο επενδυτής.
Επίσης, το δημόσιο διεκδικεί 200 – 300 στρέμματα για τις ανάγκες των όμορων δήμων και φαίνεται πως έχει συμφωνηθεί η μεταφορά του αμαξοστασίου της ΕΘΕΛ.
Κάλυψη έκτασης, δόμηση
Μέχρι πριν από μερικές εβδομάδες, πηγές κοντά στον Α. Φλαμπουράρη, διέρρεαν πως έχει ζητηθεί από τον επενδυτή να περιορίσει τόσο τη δόμηση, (σσ: από τα 3,4 εκατ. τ.μ. του αρχικού master plan, σε 3,1-3,2 εκατ. τ.μ.), όσο και την κάλυψη της έκτασης (σσ: από το 33% του αρχικού πλάνου, στο 26%-27%). Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, το τελικό μνημόνιο δεν θα προβλέπει αλλαγές ως προς αυτά τα κεφάλαια.
Δήμαρχος Ελληνικού -Αργυρούπολης
Ο Δήμαρχος Ελληνικού – Αργυρούπολης Γιάννης Κωνσταντάτος είναι ενήμερος για τη διαδικασία και σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες έχει ήδη καταθέσει στο ΤΑΙΠΕΔ και στην “Ελληνικόν ΑΕ” στην οποία είναι μέλος του Δ.Σ., κατάλογο με αντισταθμιστικά οφέλη, τα οποία διεκδικεί για την πόλη του, μέσα στα διοικητικά όρια της οποίας βρίσκεται το σύνολο της έκτασης που θα πραγματοποιηθεί η μεγαλύτερη επένδυση στην νοτιοανατολική Ευρώπη.
