Η μεγάλη αστική ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό μπαίνει πλέον στην πιο κρίσιμη φάση της, καθώς δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά projects της επένδυσης αρχίζουν να αποκτούν σαφές χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Πρόκειται για τη Riviera Galleria και το The Ellinikon Mall, τις δύο αναπτύξεις που φιλοδοξούν να αλλάξουν τον εμπορικό και τουριστικό χάρτη της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Τα έργα αποτελούν βασικούς πυλώνες της στρατηγικής της Lamda Development, η οποία επιχειρεί να δημιουργήσει έναν νέο πολυδιάστατο προορισμό αγορών, αναψυχής και ψυχαγωγίας, σε άμεση σύνδεση με την οικιστική και τουριστική ανάπτυξη της περιοχής.
Άνοιξη 2027: Luxury shopping δίπλα στη θάλασσα
Πρώτη αναμένεται να ανοίξει τις πύλες της η Riviera Galleria, το πολυτελές εμπορικό συγκρότημα που αναπτύσσεται δίπλα στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί κατασκευαστικά προς το τέλος του 2026, με στόχο να υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες την άνοιξη του 2027, χρονική περίοδο που συμπίπτει με την πασχαλινή περίοδο.
Το πλάνο της Lamda Development, όπως παρουσιάστηκε από τον διευθύνοντα σύμβουλο του ομίλου Οδυσσέα Αθανασίου κατά την ενημέρωση των αναλυτών για τα οικονομικά αποτελέσματα του 2025, προβλέπει ότι την ίδια περίοδο θα έχει ολοκληρωθεί και η αναβάθμιση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά.
Με τον τρόπο αυτό θα δημιουργηθεί ένα ενιαίο παραθαλάσσιο οικοσύστημα που θα συνδυάζει πολυτελείς αγορές, εστίαση και υπηρεσίες αναψυχής, ενισχύοντας σημαντικά την τουριστική και οικονομική δυναμική της περιοχής.
Παρά το γεγονός ότι οι εργασίες ανακατασκευής έχουν περιορίσει προσωρινά τη χωρητικότητα της μαρίνας, τα οικονομικά στοιχεία του 2025 επιβεβαιώνουν, σύμφωνα με τη διοίκηση, τη δυναμική και τις προοπτικές του project.
Τέλη 2028 – αρχές 2029: Έρχεται το μεγαλύτερο mall της χώρας
Το δεύτερο μεγάλο εμπορικό έργο της επένδυσης είναι το The Ellinikon Mall, που θα κατασκευαστεί επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και αναμένεται να αποτελέσει το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Ελλάδας.
Το έργο έχει πλέον λάβει τις τελικές άδειες και εισέρχεται στη φάση των βασικών κατασκευαστικών εργασιών. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η ΤΕΡΝΑ θα προχωρήσει μέσα στο πρώτο εξάμηνο του έτους στις εργασίες θεμελίωσης και στην κατασκευή του βασικού σκελετού του κτιρίου.
Πρόκειται για μια ανάπτυξη πολύ μεγάλης κλίμακας, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί στο κοινό μεταξύ των τελών του 2028 και των αρχών του 2029.
Ισχυρό ενδιαφέρον από την αγορά
Ιδιαίτερα θετικό στοιχείο για την επένδυση αποτελεί η έντονη ζήτηση από εμπορικές επιχειρήσεις και μεγάλες αλυσίδες που ενδιαφέρονται να μισθώσουν χώρους στα νέα εμπορικά κέντρα.
Οι συμφωνίες με τους μισθωτές προχωρούν με γρήγορους ρυθμούς, γεγονός που επιβεβαιώνει, σύμφωνα με τη διοίκηση, ότι το retail κομμάτι της ανάπτυξης του Ελληνικού λειτουργεί ως βασικός «μαγνήτης» για την ευρύτερη επένδυση.
Με την ολοκλήρωση των δύο projects, το Ελληνικό φιλοδοξεί να εξελιχθεί σε έναν νέο διεθνή προορισμό που θα συνδέει την κατοικία, τον τουρισμό, τις υπηρεσίες και το εμπόριο, μεταμορφώνοντας συνολικά την εικόνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
