ΣτΕ: Συνταγματικό και νόμιμο το Προεδρικό Διάταγμα για τον ΝΟΚ

Συνταγματικό και νόμιμο έκρινε το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ), το οποίο θεσπίζεται για την αντιστάθμιση της χρήσης των πολεοδομικών κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).

Το σχέδιο ΠΔ είχε αποσταλεί στο Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία, μετά τις αποφάσεις της Ολομέλειας του Δικαστηρίου (αποφ. 146–149/2025). Με τη νέα γνωμοδότησή του υπ’ αριθ. 135/2025, το Τμήμα έκρινε ότι το περιεχόμενο του διατάγματος συνάδει πλήρως με το Σύνταγμα και το πνεύμα των προγενέστερων αποφάσεων της Ολομέλειας.

Σύμφωνα με τη γνωμοδότηση, πριν από την έκδοση οικοδομικής άδειας θα απαιτείται προέλεγχος, ενώ καθορίζεται αναλυτικά το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία καταβολής του και οι υπόχρεοι. Τα ποσά που θα προκύπτουν θα κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθενται αποκλειστικά στον αρμόδιο δήμο, με σκοπό τη χρηματοδότηση δράσεων περιβαλλοντικής αναβάθμισης.

Η πλήρης γνωμοδότηση του ΣτΕ αναμένεται να δημοσιευθεί το προσεχές διάστημα.