Νέα Ψηφιακή Υπηρεσία για Μεταβιβάσεις Ακινήτων

Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου: Διαθέσιμη η νέα υπηρεσία για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές

Σε πλήρη λειτουργία βρίσκεται πλέον η νέα ψηφιακή υπηρεσία που δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να ολοκληρώνουν διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων λόγω γονικής παροχής, δωρεάς ή αποδοχής κληρονομιάς, χωρίς φυσική παρουσία σε δημόσιες υπηρεσίες. Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr, που μέχρι σήμερα εξυπηρετούσε αποκλειστικά τις αγοραπωλησίες.

Η επέκταση του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου στοχεύει, όπως τονίζει το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, στην άμεση εξυπηρέτηση των πολιτών, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής και τις γραφειοκρατικές διαδικασίες. Στόχος είναι η ολοκλήρωση της μεταβίβασης και η καταχώριση του συμβολαίου στο Κτηματολόγιο να γίνεται εντός μίας εργάσιμης ημέρας.

Πάνω από 1.800 αγοραπωλησίες μέσω της πλατφόρμας

Από την έναρξη της πιλοτικής λειτουργίας του Ψηφιακού Φακέλου έχουν ήδη ολοκληρωθεί 1.838 αγοραπωλησίες ακινήτων, με τον μέσο χρόνο διεκπεραίωσης να κυμαίνεται στη μία εργάσιμη ημέρα, εφόσον δεν προκύπτουν παλαιότερες εκκρεμότητες. Ακόμη και σε πιο σύνθετες υποθέσεις, όπως περιπτώσεις εκκρεμοτήτων από τα παλιά υποθηκοφυλακεία, ο χρόνος ολοκλήρωσης παραμένει χαμηλός — στις τέσσερις εργάσιμες ημέρες.

Η πλατφόρμα αξιοποιεί τη διαλειτουργικότητα με βασικά πληροφοριακά συστήματα του Δημοσίου, απλοποιώντας την υποβολή και καταχώριση των συμβολαίων.

Πώς λειτουργεί το σύστημα

Η διαδικασία περιλαμβάνει απλά και διαφανή βήματα:
• Ο συμβολαιογράφος ξεκινά ηλεκτρονικά τον φάκελο μεταβίβασης μέσω της πλατφόρμας.
• Οι εμπλεκόμενοι πολίτες ειδοποιούνται και παρέχουν εξουσιοδότηση μέσω TaxisNet.
• Η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα τα απαραίτητα δικαιολογητικά από ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, Κτηματολόγιο και ΤΕΕ.
• Ο φόρος μεταβίβασης και τα σχετικά τέλη εξοφλούνται ψηφιακά.
• Η πράξη υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Κτηματολόγιο και ολοκληρώνεται, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες, σε 24 ώρες.

Δήλωση Μπουκώρου: Ψηφιοποίηση με διαφάνεια και ταχύτητα

Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Μπουκώρος, δήλωσε πως με τη λειτουργία της πλατφόρμας, το Ελληνικό Κτηματολόγιο περνά σε μια νέα ψηφιακή εποχή. Όπως ανέφερε, «οι διαδικασίες που άλλοτε απαιτούσαν εβδομάδες, πλέον ολοκληρώνονται ψηφιακά, άμεσα και με διαφάνεια. Οι πολίτες, σε συνεργασία με τους συμβολαιογράφους τους, μπορούν να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους, είτε λόγω πώλησης, είτε λόγω δωρεάς, είτε μέσω κληρονομιάς, χωρίς ταλαιπωρία και καθυστερήσεις».

Σύμφωνα με τον ίδιο, ο στόχος είναι μέχρι το τέλος του 2025 ο φορέας να έχει εξελιχθεί σε μια σύγχρονη, πλήρως ψηφιακή υπηρεσία-πρότυπο, με μηδενικές εκκρεμότητες και απόλυτη ασφάλεια.