ΓΙΟΡΤΑΖΟΥΝ: 12 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2025, 13:10

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Συζητήθηκε στην Ολομέλεια του ΣτΕ η νομιμότητα του ΝΟΚ - Παρόντες οι Ανδρ. Κονδύλης - Γρ. Κωνσταντέλλος

3 11 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2024, 21:07

Ο Α' Αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ Γρηγόρης Κωνσταντέλλος παρενέβη υπέρ του Δήμου Αλίμου και ο Δήμαρχος Ανδρέας Κονδύλης

Στην Ολομέλεια του του Συμβουλίου της Επικρατείας συζητήθηκε σήμερα το θέμα της συνταγματικότητας ή μη των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) που επιφέρουν προσαύξηση στη δόμηση και στο ύψος των κτηρίων.

Στην ακροαματική διαδικασία παρόντες ήταν ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας Ευθύμης Μπακογιάννης και ο δήμαρχος Αλίμου Ανδρέας Κονδύλης, ενώ αγόρευσαν συνολικά 13 δικηγόροι και έκαναν παρεμβάσεις, είτε υπέρ του κύρους του ΝΟΚ είτε κατά, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, η ΚΕΔΕ εκπροσωπούμενη από τον Α' Αντιπρόεδρο Δήμαρχο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης Γρηγόρη Κωνσταντέλλο και 10 κατασκευαστικές εταιρείες.

Κατά τη συζήτηση των υποθέσεων, με πρόεδρο τον Μιχάλη Πικραμένο, αναπτύχθηκαν όπως ήταν αναμενόμενο, δυο εκ διαμέτρου αντίθετες θέσεις. Η μία ήταν υπέρ της συνταγματικότητας του ΝΟΚ και η δεύτερη υπέρ της αντισυνταγματικότητάς του.

Οι τέσσερις υποθέσεις που συζητήθηκαν αφορούσαν οικοδομικές άδειες στο Δήμο Αλίμου για τις οποίες ζητείται από το ΣτΕ να ακυρωθούν.

Ειδικότερα, στην Ολομέλεια του ΣτΕ είχαν παραπεμφθεί από το Ε’ Τμήμα, υποθέσεις οι οποίες είχαν κρίνει, αντίθετες προς το Σύνταγμα τις διατάξεις των άρθρων 10 και 25 του ΝΟΚ (νόμος 4067/2012) που προβλέπουν προσαυξήσεις συντελεστού δομήσεως λόγω υποτυπώδους μείωσης της κάλυψης και ανέγερσης κτηρίου ανώτερης ενεργειακής απόδοσης (μπόνους δόμησης).

Ακόμη, το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ έχει κρίνει ότι είναι αντίθετες στο Σύνταγμα και το δίκαιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης τις διατάξεις εκείνες του ΝΟΚ, που εξαιρούν από την προσμέτρηση στο συντελεστή δόμησης, τους χώρους κυρίας χρήσεως παταριών, σοφιτών και έρκερ (προεξοχές, κινητά ή σταθερά συστήματα σκίασης κ.λπ.), εξαιτίας των οποίων αυξάνεται και το ύψος και η δόμηση και ο αριθμός των ορόφων, όπως έκρινε αντισυνταγματική η δημιουργία χώρων κυρίας χρήσεως στο δώμα.

Σήμερα, οι εισηγήτριες των τεσσάρων υποθέσεων, σύμβουλοι Επικρατείας Μαρία Σωτηροπούλου και Χριστιάνα Μπολόφη έκαναν και πρόσθετες εισηγήσεις επί των υποθέσεων που συζητήθηκαν.

Κατά την ακροαματική διαδικασία οι δικηγόροι των προσφευγόντων επισήμαναν ότι «στο ΣτΕ δικάζεται σήμερα η πλέον σοβαρή πολεοδομική υπόθεση των 40 τελευταίων ετών που δεν είναι άλλη από την συνταγματικότητα των διατάξεων του ΝΟΚ» και προσέθεσαν: «Η υπόθεση της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης που απασχόλησε στο παρελθόν το δικαστήριο αυτό επί σειρά ετών, είναι πλημμέλημα και ωχριά εμπρός στα συνταγματικά θέματα που θέτει ο ΝΟΚ».

Από την άλλη πλευρά οι δικηγόροι υπέρ του ΝΟΚ υπεραμύνθηκαν της συνταγματικότητας του ΝΟΚ, επικαλούμενοι ότι εξυπηρετεί το δημόσιο συμφέρον και ειδικά τα κίνητρα (μπόνους) που προβλέπει, καθώς δίνει σύγχρονες λύσεις και συμβάλλει στην αντιμετώπιση των κλιματικών αλλαγών που επέρχονται.

Ανέφεραν, ακόμη ότι αντίστοιχες ρυθμίσεις υπάρχουν και σε ευρωπαϊκές χώρες, αλλά ωστόσο συμφώνησαν ότι πρέπει μεν να υπάρχει -προηγείται Ειδική Επιστημονική Μελέτη- αλλά αυτό πρέπει να γίνει για το μέλλον.

Οι εκπρόσωποι του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας τάχθηκαν υπέρ της συνταγματικότητας του ΝΟΚ και ανέφεραν ότι λειτουργεί παράλληλα με τους οικοδομικούς κανονισμούς, δεν εισάγει πολεοδομικό σχεδιασμό και δεν τροποποιεί τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Το ΣτΕ επιφυλάχθηκε να εκδώσει τις αποφάσεις του.

Ο Α' Αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ Γρηγόρης Κωνσταντέλλος δήλωσε: 

Σήμερα συζητήθηκε στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας επί της ουσίας η νομιμότητα του καταστροφικού ΝΟΚ.

Mε τον δήμαρχο Αλίμου συμμετείχαμε στη μάχη που δόθηκε για τη διάσωση της φυσιογνωμίας των ελληνικών πόλεων.

Έχουμε εμπιστοσύνη στο Ανώτατο Συμβούλιο της χώρας μας πως θα σταθεί στο ύψος των περιστάσεων, όπως άλλωστε έχει ήδη κάνει το Ε’ Τμήμα και θα βάλει οριστικό τέλος στην καταστροφή των πόλεων μας για την εξυπηρέτηση της υπερκερδοφορίας κάποιων κατασκευαστών.

Επαναλαμβάνουμε την πάγια θέση και το πάγιο αίτημα της Τοπικής Αυτοδιοίκησης πως θέματα όπως οι όροι δόμησης πρέπει να αποφασίζονται αποκλειστικά από τους δήμους και όχι από κεντρικές κρατικές υπηρεσίες ούτε φυσικά από εκπροσώπους συντεχνιών όπως το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και οι ομοσπονδίες κατασκευαστών".

Σχόλια Αναγνωστών

3 Προσθήκη σχολίου
Βαριώτης 14.10.24
΄Μπράβο στο δήμαρχό μας και στον κ. Κονδύλη. Μπράβο τους.
Απάντηση
Πίπίνος Οικονομισέας 14.10.24
Είναι πολλά τα μπικικίνια Άρη για κάποιους που τους έχει πάρει ο κόσμος χαμπάρι και τους συζητάνε παντού.
Απάντηση
Υποψιασμένος 14.10.24
πολίτης άλλου δήμου σκέφτεται γιατί μόνο αυτοί οι δύο δήμαρχοι βάζουνε τα στήθη τους μπροστά για να σώσουν τον Άλιμο, τη Βάρκιζα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη από το άναρχο τσιμέντο; Οι άλλοι παραδίπλα και λίγο πιό πάνω γιατί δε κάνουν το ίδιο; Γιατιιιί;
Απάντηση
Προσθήκη σχολίου
ΠΡΟΣΘΕΣΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ!
Απάντηση σε x
* Υποχρεωτικά πεδία* Το vimaonline σέβεται όλες τις απόψεις, αλλά διατηρεί το δικαίωμά του να μην αναρτά υβριστικά και άσχετα με το περιοχόμενο του άρθρου σχόλια. Είναι αυτονόητο πως η ομάδα διαχείρισης φέρει ευθύνη μόνο για τα επώνυμα άρθρα των συντακτών και των συνεργατών της.

Σας ευχαριστούμε για την συμμετοχή σας.