Δήμαρχος 3Β: Η απόκτηση των παραλιών μας υπήρξε πρωταρχικός μας στόχος - Το επιτύχαμε

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Δήμαρχος 3Β: Ικανοποιήθηκε αίτημα 40 ετών με την παραχώρηση των 450 στρεμμάτων παραλιακού μετώπου

3

Αποκλειστικό: Η κυβέρνηση παραχωρεί παραλιακές ζώνες σε Δήμους των Νοτίων Προαστίων

Ως πολύ σημαντικό και ιστορικής σημασίας γεγονός χαρακτήρισε ο δήμαρχος Βάρης -Βούλας - Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλλος την παραχώρηση της χρήσης και  διαχείρισης του παραλιακού μετώπου στο Δήμο, που συζητήθηκε ως πρώτο θέμα στη χθεσινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Ένα αίτημα της κοινωνίας που καταγράφεται εδώ και πάρα πολλά χρόνια έγινε πραγματικότητα, σημείωσε ο δήμαρχος ο οποίος περιέγραψε το αντικείμενο της παραχώρησης, τη διάρκειά της και έδωσε το στίγμα του master plan που έχει κατά νου η διοίκηση.

Ο Γρ. Κωνσταντέλλος ευχαρίστησε την κυβέρνηση και την Περιφέρεια και διάβασε επιστολή του υπουργού Επικρατείας Αλέκου Φλαμπουράρη ο οποίος έγραψε απευθυνόμενος στη δημοτική αρχή και στο δημοτικό συμβούλιο πως η κυβέρνηση εμπιστεύεται τις δημοτικές αρχές και αποδεικνύει ότι η αξιοποίηση μπορεί να γίνεται και με άλλους τρόπους εκτός από τις ιδιωτικοποιήσεις. 

Κωνσταντέλλος: Υπήρξε στόχος από την πρώτη στιγμή

Κάνοντας μία σύντομη αναδρομή στην εξέλιξη της υπόθεσης ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος αναφέρθηκε στην πρώτη ημερίδα που πραγματοποίησαν ως δήμος μόλις ανέλαβαν, σε συνεργασία με την Περιφέρεια με κύριο αντικείμενο συζήτησης τη διεκδίκηση του παραλιακού μετώπου του Δήμου. "Η διεκδίκηση της παραλίας μας ήταν για εμάς πρωταρχικός στόχος", υπογράμμισε. 



Με βάση το σχέδιο ήπιας ανάπτυξης που είχε παρουσιάσει τότε η δημοτική αρχή ξεκίνησε έναν αγώνα δρόμου στα υπουργεία και σε συναρμόδιους φορείς παρουσιάζοντας τις θέσεις του δήμου για να φτάσει, αυτό που ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2015, στο τελικό στάδιο τον Μάρτιο του 2016. 

"Φτάσαμε" είπε, "μετά από επίπονη διαπραγμάτευση τον Μάρτιο του 2016 να έχουμε ολοκληρώσει το σχέδιο σύμβασης και περιμέναμε το πράσινο φως από το Μαξίμου". 

Η παραχώρηση τόνισε, θα είχε γίνει νωρίτερα αλλά στη διαδικασία μπήκαν και οι δήμοι Γλυφάδας και Αλίμου τους οποίους βοηθήσαμε δίνοντας όλο το πλαίσιο των τεχνικών και νομικών διαδικασιών. 

Σημαντική επιτυχία της δημοτικής αρχής 

Αναμφισβήτητα η παραχώρηση του τεράστιου παραλιακού μετώπου του Δήμου Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης στη διαχείριση του Δήμου αποτελεί σημαντική επιτυχία του Δημάρχου Γρηγόρη Κωνσταντέλλου, ο οποίος απέδειξε ότι μπορεί να βάζει στόχους και να τους υλοποιεί. 

Από την πλευρά των παρατάξεων της αντιπολίτευσης διατυπώθηκαν ερωτήματα και επιφυλάξεις στις οποίες απάντησε ο δήμαρχος λέγοντας πως δεν πρέπει αυτό το τόσο σημαντικό θέμα να αντιμετωπίζεται με μικροψυχία. 

Όπως είπε, "προσδοκούμε να αφήσουμε κάτι καλύτερο στο Δήμο μας", μη παραλείποντας να κάνει αναφορά σε δημοσιεύματα που όπως είπε χαρακτηριστικά διαστρεβλώνουν την πραγματικότητα αναφορικά με το θέμα. 

Η αποδοχή της παραχώρησης ψηφίστηκε από όλους τους δημοτικούς συμβούλους με εξαίρεση τους Θ. Ματόπουλο που ψήφισε παρόν, τον Δημοσθένη Δόγκα που ψήφισε λευκό και τον Κώστα Πασακυριάκο που ψήφισε κατά. 

Τι περιλαμβάνει η παραχώρηση

Τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στην παραχώρηση είναι: 

1. Camping Βούλας, εμβαδού 61.712 τμ περίπου,

2. Έκταση μεταξύ οργανωμένης ακτής Α' Βούλας και Δημαρχείο Βούλας,
εμβαδού 83.167 τμ περίπου

3. Ακτή Β' Βούλας, εμβαδού 75.600 τμ περίπου,

4. Τμήματα αιγιαλού και παραλίας στη Δ. Ε. Βουλιαγμένης,
εμβαδού 42.129 τμ περίπου

5. Έκταση στη Βάρκιζα δυτικά της οργανωμένης Ακτής, εμβαδού 21.654 τμ

6. Έκταση στη Βάρκιζα ανατολικά της οργανωμένης Ακτής,
εμβαδού 182.000 τμ περίπου.

Οι οικονομικοί όροι της παραχώρησης προβλέπουν ότι τα έσοδα από τις ήπιες εκμεταλλεύσεις που προβλέπονται θα επιμερίζονται σε ποσοστό 80% υπέρ του Δήμου και 20% υπέρ του δημοσίου ενώ έχει προβλεφθεί ένα μίνιμουμ αντάλλαγμα που θα καταβάλλει ο δήμος ετησίως. 

Τι προβλέπεται και επιτρέπεται με βάση το προεδρικό διάταγμα 254/2004 να γίνει σε κάθε ένα από τα ακίνητα 

1. Camping Βούλας



Ο Δήμος θα αναλάβει να απομακρύνει τους αυθαίρετους χρήστες των εγκαταστάσεων
του Camping, ενώ το Σχέδιο Γενικής Διάταξης (Master Plan) περιλαμβάνει τις παρακάτω προτεινόμενες παρεμβάσεις:
- 2 Αναψυκτήρια
- Χώροι για ενοικιαζόμενες ομπρέλες
- Beach – volley
- Εγκαταστάσεις summer camp (παιδική χαρά και λοιπά βοηθητικά κτίρια σύμφωνα με
τα επιτρεπόμενα)
- Ανοικτό κολυμβητήριο

Ο χρόνος παραχώρησης είναι 15 έτη με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 5 έτη.

2. Έκταση μεταξύ οργανωμένης ακτής Α' Βούλας και Δημαρχείου Βούλας εμβαδού 83.167 τμ.



Ο Δήμος για τη συγκεκριμένη έκταση θα ελέγξει εάν η λειτουργία του Ναυτικού Αθλητικού Ομίλου Βούλας (Ν.Α.Ο.Β.) που βρίσκεται εκεί, συμπίπτει με τον μη κερδοσκοπικό – αθλητικό του σκοπό και εάν παραμένει εντός του εκμισθωμένου χώρου.
Θα συνεχίσουν να υφίστανται οι υπάρχουσες χρήσεις και λειτουργίες που προβλέπονται
στο ΠΔ 254/2004.
Ο χρόνος παραχώρησης είναι 15 έτη με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 5 έτη.

3. Ακτή Β' Βούλας εμβαδού 75.600 τμ



Το Σχέδιο Γενικής Διάταξης (Master Plan) περιλαμβάνει τις παρακάτω προτεινόμενες
παρεμβάσεις:
- 2 Αναψυκτήρια
- Εστιατόριο
- Beach – volley, χώρος παιχνιδιού – παιδική χαρά κλπ
- Αποδυτήρια - WC -Ντουζιέρες
- Χώροι για ενοικιαζόμενες ομπρέλες
- θερινός κινηματογράφος
Ο χρόνος παραχώρησης είναι 15 έτη με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 5 έτη.

4.  Τμήματα αιγιαλού και παραλίας στη Δημοτικής Ενότητας  Βουλιαγμένης εμβαδού 42.000 τμ



Το Σχέδιο Γενικής Διάταξης (Master Plan) περιλαμβάνει τις παρακάτω προτεινόμενες
παρεμβάσεις:
- Εστιατόριο
- 2 Αναψυκτήρια
- Χώροι για ενοικιαζόμενες ομπρέλες
Θα συνεχίσουν να υφίστανται οι υπάρχουσες χρήσεις και λειτουργίες που προβλέπονται
στο ΠΔ 254/2004.
Ο χρόνος παραχώρησης είναι 15 έτη με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 5 έτη.

5.  Παραλία Βάρκιζας δυτικά της οργανωμένης Ακτής εμβαδού 22.000 τμ



Θα συνεχίσουν να υφίστανται οι υπάρχουσες χρήσεις και λειτουργίες που
προβλέπονται στο ΠΔ 254/2004.

Εξορθολογισμός στην ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων στους κοινόχρηστους χώρους από τις
υφιστάμενες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην περιοχή.

Ο χρόνος παραχώρησης είναι 15 έτη με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 5 έτη.

6. Παραλία Βάρκιζας ανατολικά της οργανωμένης Ακτής εμβαδού 182.000 τμ



Το Σχέδιο Γενικής Διάταξης (Master Plan) περιλαμβάνει τις παρακάτω προτεινόμενες
παρεμβάσεις:
- 3 Αναψυκτήρια
- Εστιατόριο στο νοτιοανατολικό άκρο
- Χώροι για ενοικιαζόμενες ομπρέλες
- Ενοικίαση ποδηλάτων – beach shop – WC
- Χώρος στάθμευσης
- Ιατρείο
- Beach – volley
- Αποδυτήρια - WC -Ντουζιέρες
-Χώρος παιχνιδιού – παιδική χαρά – παιχνίδια για μεγάλους – επιτραπέζιο σκάκι –
petanca – χώρος για πικ-νικ - Αθλοπαιδιές, πύργος με σχοινιά, πινγκ-πονγκ

Όλες οι ανωτέρω εγκαταστάσεις είναι σύμφωνες με τις χρήσεις γης που προβλέπονται
στο ΠΔ 254/2004.
Ο χρόνος παραχώρησης είναι 15 έτη με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 5 έτη.

Χρόνος ολοκλήρωσης της μεταβίβασης

Όπως διευκρίνησε ο Δήμαρχος μέχρι τέλους Οκτωβρίου θα ολοκληρωθεί η παραχώρηση για τα τρία ακίνητα που παράγουν μισθώσεις, μέχρι τέλους Νοεμβρίου τα υπόλοιπα ενώ μέχρι το τέλος του έτους θα έχει ολοκληρωθεί το οριστικό master plan το οποίο θα τεθεί υπ' όψιν του Δημοτικού Συμβουλίου.

Για τα έξι ακίνητα των οποίων παραχωρείται η χρήση και διαχείριση ο δήμος θα καταβάλλει στο κράτος ένα ελάχιστο εγγυημένο αντίτιμο που ανέρχεται στο ύψος των 295.000 ευρώ.