ΒΟΥΛΑ

Αστέρας Βουλιαγμένης: Ξεκινά η εμβληματική επένδυση - Ανακοινώθηκε η ολοκλήρωση της εξαγοράς

0 6 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2016, 14:35

Την επίσημη ανακοίνωση της ολοκλήρωσης της εξαγοράς του 88,46% των μετοχών της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης, πραγματοποίησε σήμερα η εταιρεία AGC για λογαριασμό της Jermyn Street Real Estate, της νέας ιδιοκτήτριας εταιρείας. 

Η εκδήλωση πραγματοποιήθηκε παρουσία  στελεχών της παλαιάς και νέας ιδιοκτησίας, δημοσιογράφων και του δημάρχου Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης Γρηγόρη Κωνσταντέλλου. 

Ο Γενικός Διευθυντής του Αστέρα κ. Γριβέας στην ομιλία του τόνισε πως, "το σχέδιο ανάπτυξης σέβεται την πολιτιστική κληρονομιά του Αστέρα Βουλιαγμένης και αποβλέπει στην προστασία και την ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής, διαφυλάσσοντας παράλληλα την ιστορία του Αστέρα Βουλιαγμένης".


Walid Abu-Suud, CEO της AGC Equity Partners


"Το ολοκληρωμένο έργο θα ενισχύσει τον τουριστικό χαρακτήρα της χερσονήσου και θα συμβάλλει στην οικονομική ανάπτυξη της τοπικής κοινωνίας, με αποτέλεσμα τις αυξημένες ευκαιρίες άμεσης και έμμεσης απασχόλησης".

Επιπλέον, υπογράμμισε πως θα συνδράμει στην ανάδειξη της Αθήνας και της Ελλάδας ως διεθνείς προορισμούς τουρισμού πολυτελείας, ενώ θα υπάρξει αύξηση των θέσεων εργασίας.



Ο εκπρόσωπος της AGC, για λογαριασμό της Jermyn Street και των επενδυτών της, χαιρέτησε την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η οποία επιβεβαιώνει τη δέσμευσή της στο έργο τα τελευταία 3 χρόνια και την εμπιστοσύνη της στις προοπτικές της χώρας. Ως έργο εθνικής και διεθνούς αναφοράς, η AGC αποδίδει τη μέγιστη σημασία στην ταχεία εφαρμογή του σχεδίου ανάπτυξης και προσβλέπει στην επαναλειτουργία του Αστέρα Βουλιαγμένης στις αρχές του 2018.



Στο κέντρο ο Walid Abu-Suud, CEO της AGC Equity Partners, αριστερά του ο Husnu Akhan, Chief Executive Officer της DOGUS Group και δεξιά ο Mark Cutis, Chief Investment Officer της Abu Dhabi Investment Council


Το συνολικό τίμημα της επένδυσης αντιστοιχεί σε €444.000.000, με την εισροή ιδίων κεφαλαίων αποκλειστικά από το εξωτερικό, ενώ η συνολική αξία της επένδυσης, συνυπολογιζομένου του σχεδίου ανάπτυξης, αναμένεται να ξεπεράσει τα €600.000.000.



Ταυτότητα της επένδυσης
 
Το επενδυτικό σχέδιο του Αστέρα αναμένεται να αναβαθμίσει την Αθήνα αλλά και την Ελλάδα γενικότερα, και να τις αναδείξει ως διεθνείς προορισμούς τουρισμού πολυτελείας. 
Έχουν ληφθεί όλες οι εγγυήσεις για τη διασφάλιση βιώσιμης και αειφόρου ανάπτυξης της χερσονήσου, την ενίσχυση της πολιτιστικής κληρονομιάς ενώ ο σεβασμός στις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας είναι δεδομένος.



Τι προβλέπει το ειδικό σχέδιο χωρικής ανάπτυξης  και το προεδρικό διάταγμα

Η έκταση της επένδυσης είναι 302 στρέμματα από τα οποία, 217 στρέμματα (72% επί του συνόλου), με βάση το προεδρικό διάταγμα χαρακτηρίζονται Ζώνες Προστασίας. 

Η μέγιστη κάλυψη ανέρχεται στο 10% και η μέγιστη δόμηση με βάση το συντελεστή δόμησης < 0,2 ανέρχεται στα 56.500 m2. 

Προβλέπονται επίσης:
- Χρήση Τουρισμού-Ξενοδοχείων Τουλάχιστον 41.500m2 (73.5% δομήσιμης επιφάνειας)
- Χρήση Κατοικίας ​Κατά μέγιστο 15.000m2 (26.5% δομήσιμης επιφάνειας)
- Χωροθέτηση εντός προσδιορισμένης ζώνης κατά μήκος της κρημνώδους νοτιοδυτικής ακτογραμμής
- Έως 13 κτιριακές μονάδες
- Μέγιστο ύψος 7.5μ
- Περιορισμός συνολικής κάλυψης (συνολικά για τις 13 κατοικίες) 8.000m2
- Χρήση πράσινων οροφών, υιοθέτηση βιοκλιματικού σχεδιασμού


Ο δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης Γρ. Κωνσταντέλλος, διακρίνεται αριστερά ο  πρόεδρος του Εμπορικού και Βιομηχανικου Επιμελητηρίου Αθηνών κ. Μίχαλος

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος, μέσω του εκπονηθέντος σχεδίου αξιοποίησης:

- Διευρύνονται οι προστατευόμενες ζώνες, με ρητές προβλέψεις για την ενίσχυση της φύτευσης
- Διαφυλάσσεται ο τουριστικός χαρακτήρας της χερσονήσου
- Διασφαλίζεται η προστασία και η ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου του Ναού του Απόλλωνος Ζωστήρος
- Υιοθετούνται σύγχρονες μέθοδοι περιβαλλοντικού σχεδιασμού



Η επένδυση βασίζεται σε ένα ολοκληρωμένο και φιλικό προς το περιβάλλον master plan (σχέδιο γενικής διάταξης), βάσει του οποίου:

- Απομακρύνεται μεγάλος όγκος πεπαλαιωμένων και ερειπωμένων κατασκευών
- Ενισχύεται η φύτευση της χερσονήσου στο σύνολό της. Ο συνολικός αριθμός των δέντρων θα υπερβεί τα 6.300 (κατά προσέγγιση)
- Υιοθετούνται μέθοδοι για την εξοικονόμηση της ενέργειας και την ορθολογική διαχείριση των υδάτινων πόρων
- Βελτιστοποιείται το δίκτυο υποδομών και υιοθετούνται μέθοδοι διαχείρισης απορριμμάτων
- Οι νέες κατοικίες εντάσσονται ήπια στο περιβάλλον της χερσονήσου
- Υιοθετείται ένα ολοκληρωμένο σχέδιο περιβαλλοντικής παρακολούθησης κατά τη φάση της λειτουργίας 



Επισκόπηση επενδυτικού σχεδίου

Κατά τη διάρκεια της ανάπλασης, οι εγκαταστάσεις του Astir Beach και του εστιατορίου Nobu θα παραμείνουν σε λειτουργία.

Ξενοδοχείο Ναυσικά
- 132 δωμάτια, εκ των οποίων 22 σουίτες
- Πλήρης ανακαίνιση εσωτερικών χώρων
- Πλήρης ανακαίνιση του χώρου της πισίνας
- Δημιουργία bar-restaurant 140 θέσεων δίπλα στη πισίνα
- Ενίσχυση της γαστρονομικής ταυτότητας

Ξενοδοχείο Αρίων
- 122 δωμάτια, εκ των οποίων 20 σουίτες
- Πλήρης ανακαίνιση εσωτερικών χώρων
- Μια νέα εμπειρία γαστρονομίας
- Συνεδριακοί χώροι και αίθουσες εκδηλώσεων υψηλών προδιαγραφών
- Αναβάθμιση και δημιουργία υπερσύγχρονων εγκαταστάσεων Spa, διεθνών προδιαγραφών
- Πλήρης ανακαίνιση και αναβάθμιση του χώρου της πισίνας και των εξωτερικών χώρων

Bungalows
- Αναβάθμιση σε υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας

Astir Beach
- Αναβάθμιση των υφιστάμενων χώρων εστίασης
- Βελτίωση του Platinum Club and Spa
- Βελτίωση της πρόσβασης στην αρχαιολογική ζώνη του «Ναού του Απόλλωνα»

Πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες
- Ανέγερση έως και 13 πολυτελών κατοικιών με αυστηρή τήρηση των περιορισμών περιβαλλοντικού σχεδιασμού και ενίσχυση της φύτευσης της χερσονήσου
- Κατεδάφιση του εκτός λειτουργίας ξενοδοχείου «Αφροδίτη»

Πάρκο αναψυχής
- Δημιουργία διαδρομών περιπάτου και αναψυχής
- Διατήρηση και αναβάθμιση των υφιστάμενων φυσικών πόρων

Αστήρ Μαρίνα Βουλιαγμένης
- Αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, υποδομών και υπηρεσιών
- Δημιουργία νέων εγκαταστάσεων Yacht Club
- Ενίσχυση των υπηρεσιών αναψυχής και των εμπορικών χρήσεων
- Αναδιάταξη του εξωτερικού προσήνεμου μώλου εντός της υφιστάμενης χωροθετημένης θαλάσσιας ζώνης για τη δυνητική διεύρυνση της χωρητικότητας
- Η ανάπλαση της μαρίνας αναμένεται να ξεκινήσει μετά τις αδειοδοτικές διαδικασίες για τη χωροθέτησή της

 

Σχόλια Αναγνωστών

0 Προσθήκη σχολίου

Δεν υπάρχουν ακόμα σχόλια για αυτό το άρθρο.

ΠΡΟΣΘΕΣΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ!
Απάντηση σε x
* Υποχρεωτικά πεδία* Το vimaonline σέβεται όλες τις απόψεις, αλλά διατηρεί το δικαίωμά του να μην αναρτά υβριστικά και άσχετα με το περιοχόμενο του άρθρου σχόλια. Είναι αυτονόητο πως η ομάδα διαχείρισης φέρει ευθύνη μόνο για τα επώνυμα άρθρα των συντακτών και των συνεργατών της.

Σας ευχαριστούμε για την συμμετοχή σας.